新买的房子5年内不能买吗?

1、不是5年内不能卖的，而是5年内卖要交很多税的；2、国家规定5.5%的营业税及附加是向卖方征收的，但往往卖方是不会吃这个亏的，会将这个税加入房价中的，所以基本上还是由买方承担的；

5.5%的税可以协商,也可以加到房款里,也可以各承担一半

新买的房子5年内当然可以卖,按规定5.5%的营业税是卖房房主交的,但如果卖房主将这5.5%营业税一早加入房价去了,就等于是买房人交了!