请问房地产公司出售固定资产的账务处理是怎么样的?（来自天津希望小区）
请问房地产公司出售固定资产的账务处理是怎么样的?最近进入了房地产行业,但是不太了解具体的账务处理方式,请问是怎么一回事,是需要专门的账务处理人员吗,这个是否有固定程序呢,希望律师朋友帮忙解答一下,非常感谢!
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你好。房地产公司出售固定资产的账务处理包括以下步骤:1.转出固定资产借:固定资产清理贷:固定资产2.计入收入借:银行存款贷:固定资产清理3.结转计提折旧借:累计折旧贷:固定资产清理4.提税借:固定资产清理贷:应该交的税费(营业税,土地增值税)5.结转损益借:固定资产清理贷:营业外支出希望可以帮到你。
2018-08-27 13:48
来自北京市
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你好,关于房地产公司出售固定资产的账务处理问题。1、转入清理。固定资产清理,累计折旧。2、确认收到的出售款(凭借发票),同时确认税金及出售时的其他费用,需要按照销售不动产依法缴纳5%的营业税及相关的城建税及附加。3、计算出售净损益,如为收益,计入营业外收入,如为损失计入营业外支出。
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