求解农民房屋买卖有没有风险?谁了解
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经济适用房:是指具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。农民安置房:就是政府为由于受灾、拆迁等原因而造成农民房屋居住困难,或无法居住,而建造的安置农民的保障性住房。经济适用房建设措施比农民安置房的要齐全,农民安置房相对于经济适用房来说较为简陋。
2018-08-28 08:49
来自北京市
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1、如果已签了合同但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且购房者非当地居民,鉴于可能的政策风险和法律风险,可以请求解除合同并退回已支付的购房款,这是最直接的方法。2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”,房款已经支付且已经入住,但无法办理过户的,则要视具体情况而定。3、如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的,可以 展开
不差钱的话去租小区,大多通过房屋中介要交一个月的租金当作中介费,注意看小区业主的房产证,以免二手房东纠纷,小区大多数是一手房东,少数二手房东,以后产生纠纷不好找人,签订租赁合同,检查下房屋现状,有没有什么东西受损的,及时叫业主房东或者中介补齐,以免日后出租过程中,退房时产生纠纷,小区租房大多押二付一(押二个月押金付一个月房租水电)。差钱或省钱的话,就直接找农民房,一般的城中村就行了,找该栋楼管理处 展开
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