能不能自己办理房产证,怎么办?

再补充很重要的一点，你要看看地产公司在开发的时候有没有把土地和你的房产抵押给银行，如果他开发的时候抵押出去可即使你手续全也要等开发商把银行贷款还了后你才可以办理出房产证

关键是首先你的购房合同已经登记备案，否则无法办理产权证。除楼上所说还要向开发商索取竣工备案表的复印件。就怕开发商欠交土地出让金或者已经将房屋抵押。

要是自己去办的话，你要把维修基金交了，拿着购房合同，维修基金发票，购房发票，身份证。申请书（开发商）结算单（房款）测绘表。