房改房产权人2016年已过世,如何变更产权人?（来自天津希望小区）
我有一个朋友而在2016年过世的他自己有一套房子,但是他这个房子是房改房,因为他房改房产权人已经过世了,但是我们不知道如何变更产权人,所以我们想问一下律师,房改房产权人去世怎么变更产权人?希望律师能够解答一下。
其他答案
你好。变更产权人的方式如下:一、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。二、赠与赠与范畴 展开
2018-10-08 10:10
来自北京市
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你好,你朋友去世,属于他的那部分财产就转化为遗产了。由于房产是基于土地使用权而存在的,所以,土地使用证也要做相应的变更。2、如果他家里家他是独子,而且作为他第一顺序继承人的他的爸爸妈妈已经过世了的话。可以将房产和土地使用权变更为孩子与妻子共同所有。
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