农村土地使用权转让限制有哪些条件?
我有一个朋友,现在他打算去承包土地,只但是因为现在他这些土地都还没有办理土地使用证,而且也不知道能不能办理成功,并为这些土地都是集体土地,所有梦想启动一下,律师,对于农村的土地使用权转让限制有哪些条件呢?
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你好。根据你所说的情况,土地管理法第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。希望我的 展开
2018-10-16 16:31
来自北京市
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你好,农村土地转让主要是不可以用于非农业建设,仅可以转让给本集体内部成员。土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖 展开
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