谁朋友了解自主验房技巧有哪些?希望详细说说。（来自天津希望小区）

以下是自主验房技巧的查询首先仔细检查每个房间墙体是否平整,墙壁是否有裂纹,仔细检查地板是否平整,地面有无空壳开裂情况。如有空鼓,验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。特别是查看一些墙体是否有水迹,窗户开关是否灵活,是否磕磕碰碰。是否能关严,隔风、隔音的效果如何。尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。查电路。关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。燃气管道是否安全,要开发商明确如何测试漏气报警装置。希望我的回答能帮助到你 收起

验房是收房前为关键的步骤,为了让您“少走冤枉路,少花冤枉钱”,下面来介绍一下如何完成自主验房以及验房注意事项。准备验电插头一支,用于检测电路状况;准备响鼓锤一支,用于检测墙面空鼓;(市场上不容易购买,可用实心细金属棒代替)准备几支白色粉笔,用于现场标记。(切勿使用彩色粉笔,避免腻子披刮后反色);水盆或小水桶一个,也可向物业借用。用于检测水龙头是否通畅及水压状况,检测排水管道是否通畅;废报纸一张,打火机一个,用于检测烟道排风是否通畅;手电筒、小镜子各一个,用于光线不好或肉眼无法直视的部位;准备5米或7.5米卷尺一支,用于测量;准备记事本一个,圆珠笔一支,用于记录;塑料袋若干、橡皮筋若干,用于验房后封闭排水管道;收起