我是我们县城xx村买的平房,买时是没有房产证。只有房屋买卖契约村委会盖章证明是本村宅基地建房受法律保护吗?

你好我是我们县城xx村买的平房,买时是没有房产证。只有房屋买卖契约村委会盖章证明是本村宅基地建房,合同甲方也是本村在XX书记,现在城市规划需要拆迁说没有房产证的住户得不到拆迁补偿款,请问我这种情况该怎样去应对,我的合同有效吗?受法律保护吗?如果合同无效我该怎么做。谢谢您啦