南阳经济适用房可以买卖吗?哪位了解?

你好,据我所知南阳的经济适用房证满五年就可以交易,不过由于你当时买的便宜,现在要按市场价卖,得给国家上缴15%的土地出让金!是按成交价的哦!购买后满5年可以依照目前市场价格进行出售,但出售时需要按房屋成交额的2%补交土地出让金,对于尚未住满5年的经济适用房,不允许出售。

经济适用房可以买卖的,但经济适用房买卖需要住满5年,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的,出售人需提供原住房买卖合同、房住转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。