现在手上有部分资金想买房,几年以后待房产上涨时再卖,但是听说房子五年内不准买卖,作为我们这些小投资者

不一定,你所说的五年内不准买卖其实是国家对二手房限制的一种限制,国家并没有说没有满五年的房子(满没满5年是以房产证的日期为准)不准买卖,只是房产证没满五年要多交5.5%的营业税.我认为如果房子综合条件都比较不错的话,投资是可以的!