退房是逾期贷款利息的标准计算问题
我是2006年2月20日签合同买的现房,至今未拿到产权证书,我想退房,合同没有约定违约金,根据<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>18条,（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国... 展开
其他答案
现在房产在网络都有备案的，没有做备案当然什么也办不了！1 是在利息总额上加收。2 按照最新利率计算。3 如果没有发票，找评估单位进行价格评估。4 你这些问题以及后来补充的问题，你最好找相关的房地产律师进行咨询，实际情况他们调查了才清楚。。。拖的越久月麻烦。
2007-05-30 14:15
来自北京市
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1、“《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 ” 所以你的合同不适本条例。 2、办了产权证和土地证是履行合同义务和房屋买卖的基本要件，对方显然无法完成，不能履行合同义务，可首先找律师发函催告，仍不能办 展开
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