期房有风险吗?有哪位晓得?

购买期房最大的风险在于购房者是根据图纸买房,看不到实物,看到的仅仅是欲购房屋的户型图、整个园区的效果图、样板房而已,与用户最终的房屋会有所差距。

就是买期房的风险,协议具有法律效力,看看上面有没有约定延期交房的条款,道理上可以退房或是赔偿延期的租金损失。希望能帮助您。

可以买,最好买交钱即可入住的,期房有风险(万一成为烂尾楼就麻烦了)。只要住进去国家就不会推到,不推倒就住着呗。小产权是买不起房又需要房的捷径。我敢买!以上是我个人观点,仅供楼主参考。希望能帮到你,祝好运!

只要开发商具备销售许可证,就可以收定金和首付了。目前看这么做是不合理,但是为什么大家都接受了呢?除了房价大降的特殊原因外。一般期房比现房便宜,而且可供选择的房子较多。既然你认可了期房的便利,自然也就得承担期房的不便和风险。

、一次性付款是过去最为常见的付款方式,目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。利:一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠,如是现房则能很快获得房屋的产权,如果是期房则这种付款方式价格最低。弊:一次性付款需要筹集大笔资金,且损失此项资金的利息,对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款,开发商有可能不按期交房,造成利息甚至全部房款损失,购房风险大。