我们买的二手房,还没过户,物业交接完我们不就拥有了使用权吗?请问律师房东这样是否合法合理

我们买的二手房,还没过户,但物业交接已经做完,首付103万 还差三万没给得从中介给,但房东不让我们在过户钱入住。物业交接完我们不就拥有了使用权吗?请问律师房东这样是否合法合理