在何处办理商品房土地使用证?办理程序?

这个你最好到当地房管局问一下,因为地区不同房产证的情况也不一样。一般情况下,有房产证即可进行房产过户交易,小产权房是没有房产证的,很多地方房产证与土地使用证分开办理,也就是说很多商品房没办土地使用证并不影响房屋产权过户。

安置房可以办房产证。需要房主持有该住房满五年之后,去缴纳2%土地出让金,以及契税,印花税,。维修基金等税费。就可以办理原房主姓名的正规商品房房产证,契税证和土地使用证了。

在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料,这些资料包括:出售方:企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。