拆迁补偿款项归谁所有

自家临街门面拆迁,所得的停产停业、安置、装修等相关补偿款项,考虑后准备补偿承租人五万左右,可是承租人不满意,要所有的款项。想问一下,拆迁款项究竟归谁,拿出五万合理吗,这种协商不一的情况下,我是否能不给补偿,或一点点补偿。