约定违约金是房款的20%,我现在只付了定金5万,我付的5万能退回来吗?

我在中介签了买卖合同,约定违约金是房款的20%,要求先付定金50万,我现在只付了定金5万,因为首期款凑不到,现在想解除合同,我付的5万能退回来吗?我还要承担房款的50%的违约责任吗?

陈经文|2019-05-02 09:18 |来自北京市

建议与中介协商处理该问题,

2019-05-02 11:15

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 刚买房3个月业主投诉开发商降价20%,交完定金房价降了怎么办去查看
随着房价的不断波动,很多购房者都可能会遇到类似的情况:刚刚交完定金或者首付款后,房价却突然下跌了。这对购房者来说无疑是个令人沮丧的消息,尤其是当降价幅度较大时。那么,面对这种情况,购房者应该如何应对呢?

定金是退不了的,违约责任是要承担的,但是50%的违约责任过高,是不合理的,法院一般判20%以内,5万算在里面

2019-05-02 10:33

来自北京市

您好,如不是对方的原因导致购买不成的,您是需要根据合同的要求支付违约金的,建议您谨慎考虑

2019-05-02 10:14

来自北京市

定金很难要回来了,卖方还可以要求你支付违约金(扣除定金)。

2019-05-02 09:53

来自北京市

你好,不用承担这么多,如有需要可联系本人

2019-05-02 09:28

来自北京市

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