购房中买房发票有什么用,发票丢失怎么办啊?

在购房过程中,购房发票是您购房的重要凭证,一般分为首付发票和全款发票,购房发票对于后续办理公积金、办理落户、二手交易都有很大影响,所以一定要妥善保管。1、购房发票的重要性:(1)影响房产证办理:购房者在办理房产证的时候,房地产管理部门会要求出示全款发票,证明房屋已经完成交易;(2)影响公积金提取:住房公积金在用于购买住宅性质的商品房时,提取公积金用于偿还贷款时,需要提供购房发票以证明房子归本人所有;(3)影响落户办理:入住新房后,购房者需要凭购房发票到辖区派出所办理落户;(4)计算交易个税:出售自用不满五年的自住房,需要提供购房发票计算个税,否则房屋出售将比较麻烦。2、购房发票丢失怎么办?(1)首付发票丢失:如果丢失的是首付发票,之后还有全款发票,对后续流程不会造成影响;(2)全款发票丢失:如果丢失的是全款发票,购房者应该向发票开具方提出申请,让其出具证明,明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息,或者可以让发票开具方提供丢失发票的存根或记账联复印件,经税务机关审核之后可以作为有效凭证,但不可以重复开具放票;收起

在购房过程中,购房发票是您购房的重要凭证,一般分为首付发票和全款发票,购房发票对于后续办理公积金、办理落户、二手交易都有很大影响,所以一定要妥善保管。1、购房发票的重要性:(1)影响房产证办理:购房者在办理房产证的时候,房地产管理部门会要求出示全款发票,证明房屋已经完成交易;(2)影响公积金提取:住房公积金在用于购买住宅性质的商品房时,提取公积金用于偿还贷款时,需要提供购房发票以证明房子归本人所有;(3)影响落户办理:入住新房后,购房者需要凭购房发票到辖区派出所办理落户;(4)计算交易个税:出售自用不满五年的自住房,需要提供购房发票计算个税,否则房屋出售将比较麻烦。2、购房发票丢失怎么办?(1)首付发票丢失:如果丢失的是首付发票,之后还有全款发票,对后续流程不会造成影响;(2)全款发票丢失:如果丢失的是全款发票,购房者应该向发票开具方提出申请,让其出具证明,明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息,或者可以让发票开具方提供丢失发票的存根或记账联复印件,经税务机关审核之后可以作为有效凭证,但不可以重复开具放票;收起