问问存量住房贷款利率怎么计算?注意事项是什么?
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1、等额本息计算公式计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。首付=本金×首付百分比月供=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=本金X月利率2、等额本金计算公式借款人将本金平均分摊到每个月内,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利 展开
2019-05-15 17:31
来自北京市
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住房贷款是指个人向金融机构(主要指银行)申请用于购买住房,并用该住房作为抵押物的个人消费类贷款(已有住房,因需要装修或其它家庭消费用途需要向银行抵押贷款的不属于购房贷款,不属于本文介绍的情况),住房贷款按贷款资金的来源可分为:个人住房商业贷款(由商业银行提供贷款资金)、个人住房公积金贷款(由住房公积金中心提供贷款资金,商业银行受托管理)、商贷和公积金组合贷款。我国的商品房在出现在八十年代,商品房开 展开
2016年国家规定的住房贷款利率如下:1、六个月的住房贷款利率为4.352、一年的住房贷款利率为4.353、一至三年的住房贷款利率为4.754、三至五年的住房贷款利率为4.755、五年以上的住房贷款利率为4.90每个银行可以在以上的基础上进行微调,具体要以该银行的告示为准。
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