郑州二手房买卖过户费用的问题(营业税,个税等)。急急!!

准备买个二手小标间(不满5年),21w,首付10w。营业税是怎么计算的?营业税率是5.5还是5.6啊?营业税额是房子总价的5.5%还是差额的5.5%?我是首次购房,个税是总价的1%还是差额的1%? 还有其他费用吗。重点介绍下营业税计算方式。。。。。。。。。。谢谢!!急急!!

zhenmanga|2012-03-14 09:09 |来自北京市

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冀红岩

营业税是全额的5.6%,因为不满5年。个税也是全额的1%。其他就是契税1%还剩下一些小钱,比如交易服务费面积*6、工本费80元

2013-12-27 09:59

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: 郑州住房“以旧换新”全市八区推行,以旧换新会提升二手房价值吗去查看
随着郑州市政府宣布将二手住房“以旧换新”项目全面推广至全市主要八个区域,这一政策引发了市民和业内人士的广泛关注。

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总价210000 首次购房契税：210000*1%=2100（二次购房*4%）营业税：210000*5.6%=11760 个税：210000*1%=2100 交易服务费：面积*6 工本费：80元

2013-03-21 19:28

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王卫杰

营业税是5.6，个税是总房款的百分之1

2014-01-03 11:41

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营业税是全额的5.6%,因为不满5年。个税也是全额的1%。其他就是契税1%还剩下一些小钱,比如交易服务费面积*6、工本费80元

2014-01-01 13:51

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营业税是全额的5.6%,因为不满5年。个税也是全额的1%。其他就是契税1%还剩下一些小钱,比如交易服务费面积*6、工本费80元

2013-12-28 21:49

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zhenmanga

营业税和个税都是全额,营业税现在是5.6%,个税是1%。有其他费用,有1%的契税,交易服务费6元每平方,产权登记费60,配图费20

2012-03-15 17:16

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nihaoma6

产权面积小于144平的营业税应该交房价的5.5%,个税交房价的1% 交易服务费一平方6元契税房价的1%

2012-03-15 15:41

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gssbb

营业税是全额的5.6%,因为不满5年。个税也是全额的1%。其他就是契税1%还剩下一些小钱,比如交易服务费面积*6、工本费80元

2012-03-15 15:03

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间谍王

您好,营业税是全额的5.6%,21万x5.6%=11760元个税是总价的1%,21万x1%=2100元, 契税是总价的1%,也是2100元。其他都是小费用也就几百块钱。

2012-03-15 14:13

来自北京市

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