总房款88万,我是买家,还差18万,对方银行贷款也正好剩18万, 我不能贷款了,可不可以直接做全权委托公证
总房款88万,我是买家,还差18万,对方银行贷款也正好剩18万,我不能贷款了,可不可以直接做全权委托公证,我替他还款, 然后,其他房款(70万)我现金给卖方, 由卖家剩余贷款由我按月还完后,我再办理过户手续,这样做风险大吗?有什么风险呢?
其他答案
找一个律师一起去公证应该可以!不过期限太长,你也等不得,而且也太麻烦,万一中途对方遇到什么问题,解决很麻烦的!这不是最好的办法,国家只是对购房限制你贷款,你可以先去借18万元,替他把银行贷款还清,把房产过户到你名下,拿着你的房产证去银行做持证抵押贷款,贷多少那是你的事了,贷了款再还给人家欠款!这样更安全!
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