怎样办理房地产转让手续?

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办理房地产转让,转让当事人必须签订书面房地产转让合同,并持下列证件到发放房屋所有权证的房地产交易管理部门办理转让登记手续;一、房屋所有权证及该房屋占用范围内的土地使用权证;二、当事人身份证件,当事人是法人的需提交法人资格证书,当事人委托他人代理的,应该出示有效委托证明文件;三、房地产转让合同;四、房屋所有权证记载该房屋系两人或两人以上共有的,需提交书面共有人同意书。