房产证是奶奶的名字,如果奶奶要把房子以买卖的方式给孙女,需要办什么手续啊?是否需要去开单身证明?

爷爷过世了,房产证是奶奶的名字,房子是爷爷过世之前买的,如果奶奶要把房子以买卖的方式给孙女,需要办什么手续啊?还有孙女是否需要去开单身证明?