我想买房时想买地下室,但今天下午签了合同了后对方告知没有地下室,想毁约但卖房的要求交30%的违约金,

要看你,有没在签合同前,告知对方,你需要地下室。 合同上面有没有写上地下室··如果都有的话,你就拿起法律武器拿回你的钱吧。如果没有那就难了。

你买的二手房还是开发商买的商品房,二手房可以与业主协商,但不管怎样都要付违约金的,还有一点你买房前没有看房还是他们隐瞒没有给您说,如果是他们隐瞒就是他们的过错,你就可以提出违约。

是买方违约,卖方不退还定金,没有什么30%的违约金!

要看你事先和卖方怎么约定的,要是在合同上注明有地下室的话就算卖方违约,卖方要赔偿你,要是没有注明的话你要毁约的话也不用交30%的违约金,卖方是直接不退还你的订金

这个是卖方的失误噻