房屋租赁合同算不算霸王条款?

签合同时他说必须签一年的,我现在签了,还没到期我不想住了,甲方把房子租给我,我现在想退房,他说我要承担违约责任付给他两月房钱做违约金,合同上说明需要提前30天以书面形式通知他,合同中有写到乙方不得转租房子,现在甲方就是想把我的合同让我转租了,并且30天之内如果我或甲方找不到另外租住人,我还得继续付房租。这样的条款算不算霸王条... 展开