抵押人(以下简称甲方):____________抵押权人(以下简称乙方):____________??甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产??(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:1、抵押物事项??:1)、房屋所有权证:潭房权字第??号房屋共有权证:潭房共字第??号土地使用权证:潭字第??号2)、名称:3)、座 展开
抵押人(以下简称甲方):____________抵押权人(以下简称乙方):____________??甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产??(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:1、抵押物事项??:1)、房屋所有权证:潭房权字第??号房屋共有权证:潭房共字第??号土地使用权证:潭字第??号2)、名称:3)、座落:4)、建筑面积:??m2??;??用地面积:??m25)、抵押房地产价值:2、抵押范围:??3、借款金额:??元人民币(￥??)。4、借款期限:自??年??月??日起至??年??月??日止。5、借款种类:6、借款用途:7、甲方以位于??自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后??天内将全部资金付给甲方。??8、借款利率:9、还款方式:10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。11、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。12、违约责任??1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。??2)、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。13、双方认为需要约定的其他事项。14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房管处留存一份。??甲方:??乙??方:??签约时间:____年____月____日----------贷款方:中国________??银行____??分(支)行(或信用社);法定代表人:________??职务:____地??址:________??邮码:____??电话:________借款方:____??(单位或个人);法定代表人:________??职务:____地??址:________??邮码:____??电话:________保??证??方:________法定代表人:________??职务:____地??址:________??邮码:____??电话:________借款方为进行____??生产(或经营活动),向贷款方申请借款,并由____??作为保证人,贷款方业已审查批准,经三方协商,特订立本合同,以期共同遵守。第一条??贷款种类___________________________________________________________________________________________________第二条??借款用途___________________________________________________________________________________________________第三条??借款金额____??人民币(大写)________________??元整。第四条??借款利率为月息千分之____??,利随本清,如遇国家调整利率,按新规定计算。第五条??借款和还款期限1.借款时间共____??年零____??个月。自____??年____??月____??日起,至____??年____??月____??日止。2.借款分期如下:贷款期限贷款时间贷??款??金??额第一期____年____月底前元第二期____年____月底前元第三期____年____月底前元3.还款分期如下:归还期限还款时间还款金额还款时间利率第一期____年____月底前元第二期____年____月底前元第三期____年____月底前元第六条??还款资金来源及还款方式1.还款资金来源:____________________________________________2.还款方式:________________________________________________第七条??保证条款1.借款方用____??做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押品由贷款方退还借款方。2.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。3.借款方必须按合同规定的期限还本付息。4.借款方有义务接受贷款方检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。5.有保证人担保,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。第八条??约定条款由于经营管理不善而关闭、破产,确实无法履行合同的,在处理财产时,除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外,应优先偿还贷载。由于上级主管部门决定关、停、并转或撤销工程建设等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时,经向贷款方申请,可以变更或解除合同,并免除承担违约责任。第九条??违约责任一.借款方的违约责任1.借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息。2.借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的,应按规定减收利息。3.借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。二、贷款方的违约责任1.贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。2.银行工作人员,因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,应追究行政和经济责任。情节严重的,应由司法机关追究刑事责任。第十条??合同变更或解除。1.本合同非因《中华人民共和国合同法》规定允许变更或解除合同的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。2.当事人一方依照《中华人民共和国合同法》要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜。须经合同各方当事人共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十一条??本合同正本一式三份,贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式____??份,报送等有关单位(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)各留存一份。贷款方:____________(公章)代表人:____________日期:____________借款方:____________(公章)代表人:____________日期:____________银行帐户:____________保证方:____________(公章)代表人:____________日期:____________银行帐户:____________ 收起
