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用按揭方式买房,签购房合同时,开发商说要银行审批放款后才给我合同,这合理吗?

我在签购房合同时,开发商告诉我,要我把合同先签好放在他那里,他帮我去银行办按揭,银行办按揭成功放款给开发商后,开发商才会把我签的购房合同给我,请问这个合理吗?(另外开发商还要求我在签了合同后要把首付款付给他,我现在还没付,只交了一万的订金)我是担心在银行审批贷款的这两个月左右的时间,房价有波动开发商毁约,到时我就很被动,请各... 展开
宋江脚踢松花蛋|2012-03-27 14:23 |来自北京市

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岳梦梅 新房置业顾问请拨打电话15928110665电话联系百科详情

不会的,签了盖好章后就会给客户的
2014-06-19 20:31

小柯兰

这个会在你签的买卖合同上面体现这一条 . 一般开发商都是这样的 先签买卖合同 交首付款 在拿你的资料去审批 如果审批不下来 他会按照中国银行的存款利息补给你
2012-03-28 22:36
来自北京市

宣城太守

第一 开发商要保障能够贷款第二 不能贷款开发商承诺你可以随时退掉房屋,或者你可以将这个指标按照以后的市场行情价卖给别人第三 签合同就不要被开发商玩了文字游戏,特殊情况都要写清楚
2012-03-28 21:47
来自北京市

笑眼咪咪

那暂时就不要给首付款啊,给了首付款就很被动了
2012-03-28 19:17
来自北京市

chuhanman

你的购房合同跟银行按揭是没有关系的,这种情况肯定是不合理的
2012-03-28 17:54
来自北京市

wap2916792651

请问一下大家我在外地买了一套房子,首付款已交,合同已签可是合同签好以后,开发商说要等银行放款再给我合同,可是已经过了两个月银行还没放款,说是银行放款紧张,请问这种情况我该怎么办?是不是有什么问题?
2018-12-30 13:28

bxdc

不合理,可以文字合同约定。以免被开发商玩文字游戏了。
2012-03-29 11:08
来自北京市

zhengbukai

不合理,
2012-03-29 01:07
来自北京市

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