保留房产所有权的买卖合同?请教房地产法律专家指点!

我想通过购买别人的房子来赚钱。如何与卖家签定买卖合同??(一种保留所有权的买卖合同??)当房子转让给我后,由我在短期内(一般是三个月)将房子出售,之后将买房人的房款付给卖家,自己从中赚取差价。这是我看了一本美国的房地产投资书籍教的赚钱办法。不知道涉及到中国的法律应该具体怎么做。