回迁房可以买卖吗?谁能够指点一下?

回迁房子可以买卖。回迁房在房主办理好房产证,确权之后,房主享有处分和收益的权利。在房产买卖的过程中,要注意订立买卖合同。在合同中对付款的方式、期限、违约救济、房屋状况进行明确而详细的阐述。买卖房产后,及时办理过户手续。

对于回迁房可以贷款吗?这个要根据具体情况而定,如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款!回迁房可以贷款的,前提是必须拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款,回迁房的价值评估一般不会太高。

回迁房是没有房产证的,回迁房,一般都属于安置房,需原房主持有满五年,以后,去缴纳土地出让金和契税,等相关税费,才可以办理原房主姓名的商品房房产证,契税证,以及土地证。此时,该住房才可以自由买卖转让或是抵押更名。希望我的回答可以帮助到您。