我买了套二手房,暂时还没有办理房产过户手续,与原房主在公证处签订了委托授权公证书,委托我与第三方...

我买了套二手房,暂时还没有办理房产过户手续,与原房主在公证处签订了委托授权公证书,委托我与第三方签订卖买合同,请问我能不能在房产证过户时不要原房主再来房产,及国土部门签字办手续,而我就可以直接拿公证书,及房产证,国土证过户给我老婆或儿子,并且有没有时间限制。