想求教大家个问题:我打算在合肥买个二手房,90平米以内的,原房主是05年买的房子(单价3300),08年拿到

你要问关于什么的?是交税方面的吗?如果交税的话看您是贷款还是全款,贷款可以做正常合理避税,按照所买房屋地址的地区指导价乘上您房本面积,所做的价格比当时原购房价少的话,营业税可以做没,个税可以做没,现在新政只要交个1.5%的契税就可以了,(地区指导价乘以面积)乘以1.5%贷款的话要就用评估价乘以面积在乘以贷款成数,然后按照这个价格做合理避税。房本不满五年的普通住宅差额征收5.5%的营业税(差额就是做税价格减去当时购房价),1.5的契税,1%的个税。交税只看那年的房本,不看是那年的房子,只要房本是08年的,那就不满五年,购房**满五年了也不好使 我说的这个交税方式是北京的二手房,合肥方面您要去合肥的地税局问问。或者是找二手房中介,您最好是去中介问问,他们都会给您做合理避税,花点钱您省事。 收起