福州市咨询房屋买卖合同违约问题,
你好,我09年12月8日于买家通过中介签订房屋买卖服务合同,合同补充事项约定买家10年4月8日付清全部房款,并由买家负责完成我产权名下的银行还贷解押手续。到目办理前为止买家因无法办理按揭贷款尚未按合同交易程序约定时间解押,且中介方于3月4日遗失我房屋名下的产权证,尚未补证,交易至今无法完成,请问这可以认定买家违约吗?我可以单... 展开
其他答案
这位朋友,首先,你需要清楚,中介把你的房产证丢失,和买方未履行承诺去分开.首先,中介把拟订饿房产证丢失,你有权利要求其补证,赔偿.这点是肯定的.另外,买方未按规定时间履行合同内容,以属违约,你可以单方面解除合同,对于法院审理判决需要多久,这个很难说,我建议你去当地司法部门咨询下.在网上问.没有什么实际用处,最好还是三方面沟通私了.
2012-01-16 15:57
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