2011年北京房屋过户的政策 请大家帮助

有什么 ^_^

你的房子是回迁房,和朋友区建委做网签预审--网签--过户领本就可以。你要交契税1%.土地出让金3%。上述只的都是首套购房。你朋友要不是唯一住宅要交个税1%,你要不是唯一住宅契税就是3%而不是1%了。

您好:想过户的具备以下几个条件:1、此房产已经取得了北京市房屋所有权证;2、你的符合北京实现行的限购政策,既北京人名下有一套可以再买一套,有两套不能买了。非本市户籍的必须名下无房,且要有北京市五年以上的完税证明或五年以上的社保证明。只要符合以上条件,就可以把房子过户到你的名下。