沈阳市房产大厦开房产交易证明需要什么手续?多少费用?

前两天把房子卖了,卖的时候查档欠了四年的采暖费,这四年采暖费是爸爸以前单位当时应该给报销的,所以属于是单位欠下的,我们自己先垫上了,找单位报销的时候,单位说要有房产交易证明,证明这房子已经卖了才能给报销。我想问,现在的房主已经过户了,我要开这个证明需要哪些手续,多少费用!劳烦懂的人指点!谢谢!