关于房产交易违约责任的问题.急!!!

无论如何，你不当没拿一份补充协议的，作为主要的当事人，这种协议是重要的法律文书，本协议如更正了原购房合同，则以本份为准，没约定的则按原来执行，我不明白，你为什么在补充协议中说明不清的情况会签字确认？

本人今年初也出售了一套房产，与你不同的是我与中介签了一份买卖房屋委托书，上有净到手金额等内容。较多卖家都有你这种担心，你与中介有了委托书，中介不光仅是一种居间介绍，还能起一个担保。如你说的拿到首付款后，尾款是买家贷款解决，那时产权已过户，但贷款的钱会转入中介的帐上，中介一手拿钱一手拿证，你凭委托书取尾款，买家凭合同约定收房。

补充协议是对合同的一种覆盖性质的补充，就是说如果补充协议把以前合同中的约定改了，那就以补充协议的约定为准。如果补充协议里没有约定，比如你说的违约责任，就可以按原合同的违约来算。您下在还是要一份补充协议的原件到手吧。要是能再签一份，就写清了“双方协商，将原合同的的付款方式修改为。。。。。。付款时间为”“违约责任为。。。。。”