成都首套房低于90平米,为什么开发商要代收1.5%契税

房子是2010年2月买的,2011年12月交房,开发商通知书寄到了,我打开一看契税1.5%,成都有这个政策?还是地税局有指导文件,必须收1.5%,请专家给我解答下