出售二手房公证遇到问题,急切等待热心人帮忙;可以说说吗?
我公公名下有一套铁路系统的房子,去年年底我老公不幸去世,留下一个十个月的孩子。我老公去世前买了一套单位集资房,欠了不少钱,如今打算把公公名下的房子卖掉还债,余下的钱留给我的孩子做将来的费用。我婆婆已经去世几年,他们还有一个女儿,她同意放弃继承。到公证处去做遗产公证时遇到问题,公证处的人说此房子我儿子有四分之一的继承权,而他又... 展开
其他答案
二手房买卖需要公证的原因:二手房交易过程中通过公证,可以有效地解决风险承担。也就是说,公证处作为国家管理机构承担了各种潜在的风险。保护卖房者和购房者各自的切身利益。公证能起到督促房屋买卖双方按约履行合同的担保作用,同时,也为房屋买卖双方解决了产权证下发前的付款安全问题。
2019-11-03 15:24
来自北京市
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你买的是二手房还是一手房。一手房直接找开发商就行了,如果是二手房的话,就找老业主,和他一起去找他房子的那个装修公司。像这种问题老业主会帮忙解决的,还有装修公司也一样
二手房优点:房子的配套户型采光等等都是已经可见的了,所以你买起来不会后悔印象直观一手房现在一般都是楼花以后交楼存在了太多的不确定因素.很多时候沙盘上说的和以后建的会不一样你存在一定的风险.同时一般二手房的配套往往要好于一手房.毕竟已经成熟了.另外一个优点:二手房基本上很快就可以入住,一手房往往要等上1年左右一手房优点;1贷款的层数高比如在银行一手房最低的首付可以2层二手房往往就是3层了你一手房的首 展开
二手房买卖需要公证的原因:二手房交易过程中通过公证,可以有效地解决风险承担。也就是说,公证处作为国家管理机构承担了各种潜在的风险。保护卖房者和购房者各自的切身利益。公证能起到督促房屋买卖双方按约履行合同的担保作用,同时,也为房屋买卖双方解决了产权证下发前的付款安全问题。
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