我买的房子,原房东的户口迟迟不迁走,我该怎么办?
我刚买一套二手房,因为房子里有原房东的户口,当时在买卖合同上写清楚在交房前将户口全部迁出,现在已经交房五个月了,原房东一直没有把户口迁走,我是否有权让他迁出去?因为当时没有白纸黑字写清楚户口具体哪天迁走也没有任何的压金,我是否可以起诉,起诉后有用吗?
其他答案
既然写了在交房前将户口全部迁出,那么就要看合同写的什么时间交房了,有了交房时间也就有了迁出户口时间了,房主的不作为行为是过失方,你可以去起诉他!
2012-03-27 12:45
来自北京市
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你如果在合同中没有对不迁户口的违约条款的话,只要对方不想迁户口,你没有任何办法。起诉到法院要求他把户口迁走,法院不支持,因为这在法律上不是可诉请求,只有**机关户籍管理部门才有权力迁户口。我建议你和原房东再坐下来好好谈谈,如果他最后答应你迁户口,你最好和他签一个补充协议,再给他迁户口的期限,如果超过期限赔付类似滞纳金(每天按合同总额的千分之二)的违约金。如果他再不走,你可以到法院起诉他违约,注意, 展开
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