首付和房贷是老公交的,房产证上能只有我名字吗?

我们去年大学毕业,上周领的结婚证,要买套75平的小房子。因为我还没有工作,只有老公上班挣钱。他说为了表示对我在乎,房产证上只写我的名字。至于首付和房贷老公说他一人来就行。想问:还贷合同上没有我的名字,那房产证上能是我的名字吗?过程麻烦吗?是不是要跟工作人员提一下,房产证上只填我的名字就行?(真的对这个不懂,高分悬赏。老公下礼... 展开

金刚狮子|2011-07-13 11:26 |来自北京市

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蓝衣网

就是不写你的名字,不是你交款买房,婚后财产都是属于夫妻共有的。

2011-07-14 20:36

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房贷和房产证必须写同一个人名字吗?房产证加名能确认产权归属吗去查看
在房产交易过程中,对于贷款买房的朋友来说,房贷办理和房产证的办理都是很重要的关节。那么有人就会问,房贷和房产证上是必须写同一个人的名字吗?房产证加名能确认产权归属吗?

如风

这个问题不好说的。

2017-02-03 21:29

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瘦得雷同

购买房屋合同是谁,产权证就可以办谁,如果说办产权证时已婚,登记时也可以夫妻双方共同约定财产为“夫妻共同所有”或者“个人所有”,这个贷款没有关系。你是产权人,你老公是借款人,但你可以为你老公担保贷款,他是债务人不就成了吗?产权证依然还是可以是你个人财产。申请贷款时,你可以在合同中签字时,是否是共同抵押物人时,只签你一人,而他只签债务人就行了。

2011-07-14 23:10

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[专题]利好！北京取消普宅和非普宅标准！

吴庆宇

贷款是你老公的名字,那么房产证上一定要写你老公的名字啊,因为房产证上有你老公的名字也就是贷款人必须是房屋的所有权,是以你老公为主啊,但可以加上你的名字啊,以为你们是夫妻关系啊,不能光写你的名字。

2011-07-14 22:03

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量贩店

不行!用谁名字贷款这个房子就写谁名字!房产证上写的是主申请人的名字,就是谁买的就写谁名字

2011-07-14 18:46

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西溪学士

可以啊,预售合同,贷款合同等都由你一人签署啊!最后房产证上就可以填写你的名字,然后你先生只要还贷就可以了。

2011-07-14 18:29

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五角枫林

房子一切手续写你的名字就行了,还贷可以你老公或转账或把钱交给你去交银行

2011-07-14 16:42

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文载道

如果是贷款买房,必须夫妻双方办理贷款手续,即使你现在没有收入,也必须到场,前提是主贷人和购房合同的名字必须一致,主贷人也必须要有收入,(可以想办法找一份假的收入证明,一般银行都是电话核实)既然你已经领结婚证了,那么贷款买房都属于共同财产,房产证是在你们还完款以后才可以办理的。

2011-07-14 16:32

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首付和房贷是老公交的,房产证上能只有我名字吗?

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