卖房子什么时候可以放心把房产证给中介

中介独家委托要房产证的时候应该给多少钱?签订的是什么协议?是独家委托么?

可爱小小羊|2009-08-08 15:55 |来自北京市

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房产证房子房产房产委托公证中介

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gracie.l

签定独家协议可以不用给产证的给产证应该是有客户付定金,然后你签字确认要卖给他以后,才把产证给中介。其实产证没什么重要性的,因为产证不在你手里的话,你可以去补办的。

2009-08-11 16:28

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房子委托给中介就放心了?你还是太天真了!去查看
大家心里一直都很明白一点,那就是中介向来花招多,信不过。但是说归说,真正明白中介是怎样耍花招的人其实并不多,往往是在实际中遇见之后才被真相惊得目瞪口呆,济南的徐女士便是如此。

SM男孩天空

卖房子,只有在收到买家定金后才能把房产证放在中介那里。独家委托协议价钱是协商给的签订的是和某中介的独家委托,或独家代理协议只要签订了,就是独家委托,你在其它中介卖就要赔偿违约金最好不要签订独家委托协议,签订独家委托协议你只能在他一家中介卖,签独家代理协议的话,中介一般要给你个底价,高于底价的部分,他就会要和你分成,采取多家中介公司登记房源,哪家能卖的高,卖的快就在哪家成交,如果是中介是你朋友开的, 展开

2009-08-11 14:20

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传奇杀手

【答】一些中介公司有自己的独家协议,一般中介跟业主签订独家委托,需支付限时价的2-5%不等,但是这个2-5%当房子卖出后需要返还给中介的,但是有的中介不要求你返还,只要求你尽收,其余多卖出的差额完全返还给中介方!独家委托通俗定义:卖方与中介方签订独家协议后,在规定期限内,该房只能在该中介公司交易,房东违约将赔偿中介方5-10%的违约金

2009-08-11 13:56

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