没有房产证的商品房能买吗?

没有房产证的商品房能买吗?这个小区很多都是没房产证的,我们是想通过房产中介够买的,他说想买的话明天去房所开什么手续就可以了,我这时候就纳闷了,这个房子转手比有房产证的简单多了?真的这样方便?不知道买这种房子好不好?

shouyu7|2010-01-30 21:05 |来自北京市

可以但是买来后无法出租,无法转让,无法继承,说白了就是法律丝毫都不会保护这样的房子

2010-02-03 10:29

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: 新房房产证在哪办?商品房什么时候可以办理房产证?去查看
随着房地产市场的繁荣发展,购房者对于房产证的办理时间和地点也产生了很多疑问。本文将从相关法律法规和实际情况出发,为大家解答这些问题。

没房产证是不可以卖房的,但小区建成不久的话是可以根据与开发商的合同变更来实现买卖房产。但交付两年都没有房产证的话那就要考虑了,比如开发商是不是靠得住,土地是否是出让土地等。

2010-02-02 23:41

不安全

2010-02-02 21:06

没有房产证的房屋最好不要买。因为出卖人在与你交易时,在法律上,他还不是房屋的所有权人,无权进行处分。无房产证的房屋有可能是违章建筑,而违章建筑是不受法律保护的。遇到政府要求拆除或强制拆除,政府是可以不进行补偿的。

2010-02-02 19:43

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