找不到开发商,请问该如何办理土地证,已有房产证

打114询问开发商电话,然后通过开发商办理土地证。

可以到国土局去查询。

如果你所在的小区已经有人办理过土地使用证,你可以到国土部门查阅档案,复印相关资料:宗地图纸、分户名单,其他资料你手里应该有:购房合同、你的身份证、你的房产证、完税凭证。