二手房过户费用怎么算?
其他答案
一般的情况二手房过户需要的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 展开
2012-04-01 10:53
来自北京市
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卖出房:未满五年:普通住宅营业税5.65%,个税1%,非普通住宅,5.65%,个税2%满五年唯一普通住宅,满五年不唯一普通住宅:个税1%,以上情况均有2.5元/平米交易手续费,买进房:非普通契税3%普通住宅1%贷款有抵押登记费80元,不贷款就无,产证登记费80元,交易手续费2.5元/平米
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