贷款买房有哪些限制?

两个方面,一个是房子的房龄和面积,一个是贷款人的资质和是否有过房贷等!~不同银行的要求也不是完全一样,建议直接根据自己的情况咨询中介公司或者贷款公司。

个人年龄太大也是贷不了款的

房龄不能太旧,81年以前的不能贷款。面积不能太小,30平一下的不做。总层高4层一下的不能贷款。