如何把房屋产权人由一人改为两人共同所有

有房产证的是这样处理的,没有房产证应该更简单一些吧。1、应提交的文件 (1)《深圳市房地产转移登记申请书》(转让、受让双方签名,单位的需加盖公章);(2)转让、受让双方身份证明根据深圳经济特区房地产登记条例规定,办理房地产权登记必须由当事人亲自到房地产登记管理部门申请,并应带齐有关身份证明:①④⑤按深府[1997]136号文规定,凡办理房地产转移登记及抵押登记手续的,应先付清土地使用费方可办理。境外企业或组织提交的资料按规定需经过公证或认证(原件)。③申请人属个人的应提交:A、身份证复印件;B、确无法提交的可提交户口簿复印件;C、有委托的,须提交经公证的委托书及受委托人身份证复印件(验原件)。④《房地产证》或其他权利证书(原件);⑤买卖合同(原件);2、应缴税费 序号 项目 收取对象 计算基数 比例 备注 1 营业税 转让方 房地产合同销售价 百分之五 2 城市建设维护税 转让方 营业税 百分之一 3 印花税转让方 受让方 房地产合同销售价 各万分之五 4 个人所得税 转让方 所得额 百分之二十 5 契税 受让方 房地产合同销售价 百分之一 6 登记费 受让方 登记价 千分之一 登记价小于等于一千万元的部分 万分之五 登记价大于一千万 每证另收贴花五元。 收起