第二套房子,公积金最多可以贷到多少万?二手房现在最多可以贷到几成?

上海市规定 公积金二次使用 首先要符合一个要求 必须为改善型(及为家庭人均面积小于36平米)第2点 如果你以前购房使用过公积金的 那在这次购买前必须还清公积金贷款且公积金帐户余额5000 而且贷款额度减半。必须满足以上3个条件才能办理公积金贷款至于商业贷款额度 是有多种因素组成的 其中包括房龄 银行评估价 购房人工资 流水等原则是首付3成贷7成 实际情况按贷款人和房屋情况决定

首次使用公积金贷款可以贷到7成,二手房现在最高贷到7成。如果第一套房子使用的公积金贷款,那么须全部还清贷款后才能再次使用公积金贷款,且贷款额度最高不高于4成,利率上浮10%。

第二套公积金每个人最多20万,有补充公积金的最多30万,家庭最高40万,有补充公积金的最多60万。二手房首套最多能贷到评估价的7成。