沈阳市享有经济适用住房货币补贴资格的用户购房时可不可以贷款?

我们家的经济适用住房货币补贴资格最近刚刚下来,我妈妈在寻看房子的时候听房屋中介说享有这个资格的用户购房时不可以到银行贷款,请问是不是这样?我希望得到的是确切回答或者有过此经验的人士给予的答案,谢谢。