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对于着急买房的刚需来说,提供下面楼盘供参考: 1、东二环冠城名敦道,13500,精装,一次性付款89折,紧挨护城河,公寓70年产权,性价比高,缺点是都小套型,工建外观,没燃气,居住感差,交房晚;2、东五环首开常青藤,8000多吧好像,和葵花社,低密花园洋房,常青藤他们内部买的人不少;3、东边,双井西,家乐福旁边,首城国际,13000,小户型公寓,前两个月价格好像更低,要托人买,不知道现在怎么样;4、西边的远洋沁山水,均价11000,设计优秀,园林也不错,挨着个雕塑公园,地铁也近,尤其是教育资源好像不错。这个价格是附 近8、90年代二手房的价格,他一期卖到过1万5、6。当然,离八宝山近,您要心理在意,就不要选了。 5、西边,西南四环两个项目,大成郡,低密电梯房,户型好,中堂,挨着302医院,很快开盘,如果价格在10000,也还不错的。 6、城里的项目,中信城 价格不到18000,菜市口,看您是否看的上,位置应该不错了,他要07年开盘,估计不会低于20000。 其他的想起来再写,大家看好了,您要着急,这几个项目值得考虑,我可不是托,我们公司的项目我这也暂时没有推荐,本意是建议买房的再看看,不要和趋势作对,一定要买,就要挑个价格不过分的,有的已经相对合理,拿主意在您。对于很有钱的朋友,反正您也不太在乎,看喜欢就行,现在有的产品做得是好,议价空间一般也都有。 现在买房,可能有些风险,大家要注意: 1、价格进一步走低存在可能,所以要挑价格挑位置,挑产品,看密度,看配套;2、不排除开发商跑路造成烂尾的风险,所以期房有风险,一定要买,买差不多封顶的,买大开发商的,融资能力强,或者国企,一般垮不了,不知名小开发商最好买现房,不行就买二手房,优缺点清清楚楚;收起
