我有朋友去买期房,还没开盘的,楼盘也还没有预售许可证,但签了所谓的购房定金,请问定金能取回吗?需要付违约金吗?

那就看合同啷个约定的撒,但是一般买新房都应该先办预售许可证才可以销售,否则就是违法的或者是无效的。

可以取回,不需要付违约金

开发商违规,五证不全就收取定金。依据《商品房销售管理办法》的相关规定,开发商无条件退款。如果不退,依法起诉或举报。