现在买下集资楼五年之后再过户现在签协议有证人在场有用吗

☆天涯歌女∮|2011-09-19 00:26 |来自北京市

房产的归属权和车辆一样,是以产权证书为准的。现在房价变化太大,如果不过户,将来五年后会有很多不确定因素。例如房价大幅上涨,卖家反悔,如果他有证,产权就是他的,买方的合法权益得不到保障。为减少矛盾,避免不必要的麻烦,建议现在多花点钱把户过了。

2011-09-21 10:44

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在购买房子的过程中,签订购房协议是非常重要的一步。购房协议是双方约定和确认买卖房屋的合法文件,它规定了双方的权益和义务,保障了双方的合法权益。在签订购房协议时,我们需要注意以下几个问题。

最好到公证处去公证,或者说有房屋产权证的话也要先拿到手上先,其实作为私下交易没有上市的集资房双方都有所担心的,如你担心今后过不了户,对方担心你拿了有原户主姓名的房屋产权证去做抵押,所以,除了有证人在场共同签协议书也不稳妥,最好能公证一下

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