私人自建的商品房,七层,一层二户,能买吗?能办房产证吗?以后会不会麻烦?

首先第一个问题,他没有权利第二,如果土地手续以及建工手续齐全就能办理房照

难办,基本是办不到的.即使他有关系,你也顶多先交50%房款.

这样的房子应该不能叫做商品房,叫违建房子还可以。买这样的房子自己住,应该问题不大,价格便宜可以解决你的居住问题。遇到拆迁会有麻烦,你可以找房主秘密的签一份协议,遇到拆迁怎么办或自己以后转让怎么办。只要房主不难为你,这样的房子很不错。房产证我看是办不下来的,就是有,也绝对不是商品房的房产证件。